住宅ローンを利用する前に

みずほ銀行の住宅ローンには、固定金利選択方式、上限金利設定方式、変動金利方式の三つの金利方式がある。

固定金利選択方式の場合は、2〜20年までの期間を固定金利にでき、それ以降は変動方式に移行するというプランである。
金利は以下の通りである。
・固定金利期間2年…2.950％
・固定金利期間3年…3.150％
・固定金利期間5年…3.250％
・固定金利期間7年…3.500％
・固定金利期間10年…3.600％
・固定金利期間15年…4.200％
・固定金利期間20年…4.400％

上限金利設定方式は、選んだ期間内は上限金利以下の範囲内で金利が変動し、それ以降は変動方式に移行すると言うプランである。
上限指定期間は5年若しくは10年を選択できる。
上限金利もその際に設定する。
金利は以下の通りである。
・上限金利期間5年…新規実行金利2.950％、上限金利3.750％
・上限金利期間10年…新規実行金利3.150％、上限金利4.950％

変動金利方式は、そのまま返済期間に応じて金利が変動して行くと言うプランである。
年に二回、金利の見直しが行われる。
金利は2.875％からのスタートである。

これらのプランは、借入時に選択する事になりますが、その後でも金利情勢に応じて変更する事が可能である。

また、それぞれのプランを組み合わせて、半額ずつを異なるプランで返済すると言う事も可能である。

みずほ銀行の住宅ローンは、非常に融通が利く。
住宅ローンを組むなら、みずほ銀行を選択肢に入れておいて損はない。